Pour accomplir des travaux de construction, de réparation ou de réfection, ce genre d’intervention nécessite souvent une somme colossale. L’État propose des solutions permettant de faciliter le financement des crédits alloués aux travaux en assurant des aides publiques.
Montant du Prêt à Taux Zéro Plus
Le Prêt à Taux Zéro Plus applicable au montant maximum de la prestation est de 26 % pour une habitation implantée en Zone A et Zone B1, 21 % en Zone B2 et 18 % en Zone C. L’aide au financement de projet de rénovation dépend du nombre de personnes qui occupera le logement, la zone géographique où doit être réalisé l’achat du logement ancien, la transformation d’une habitation ou le coût des travaux représentant 25 % du montant total de la prestation.
Le montant du PTZ+ inclut différents éléments dont :
- Le budget de l’achat de la construction
- Les honoraires de négociation
Montant et cumul de l’éco-PTZ
La somme que l’on peut obtenir en souscrivant un éco-PTZ par logement ne peut dépasser 30 000 €. L’offre dont le taux de remboursement est nul est cumulable avec d’autres catégories d’aides comme les crédits d’impôt pour la transition énergétique, le PTZ et l’aide à la solidarité écologique.
Le Compte Épargne Logement
Le Compte Épargne Logement ou CEL présente un taux de rémunération attrayant. Le taux de l’offre de l’État s’élève à 0,75 %. Si une personne ne peut souscrire qu’un seul CEL à la fois, il est possible de cumuler l’offre avec un Plan d’Épargne Logement.
Le versement initial du Compte Épargne Logement est de 300 €. La somme maximale est plafonnée à 15 300 €. On peut effectuer des versements et des retraits à tout moment. Les versements doivent être supérieurs à 75 €.
Les intérêts du prêt sont exonérés d’impôt sur le revenu, mais pas des prélèvements sociaux. Le CEL peut servir pour débloquer un prêt et une prime d’État.
Les aides accordées par l’agence nationale de l’habitat (Anah)
Pour assister les propriétaires de maison à rénover et moderniser leur logement, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières afin d’accomplir des travaux. Ces prêts accordés sous conditions concernent des propriétaires occupant, bailleurs et copropriétés en difficulté financière.
Prêt à l’amélioration de l’habitat de la CAF
Le prêt à l’amélioration de l’habitat est une aide publique accordée par la Caisse d’Allocation Familiale. Ce crédit s’adresse aux propriétaires ou locataires d’une résidence principale qui désirent réaliser des travaux d’isolation thermique, amélioration, rénovation, assainissement dans leur maison.
Cette forme de crédit couvre jusqu’à 80 % du budget de l’opération, le prêt ne peut pas dépasser environ 1000 €. Le crédit travaux de la CAF bénéficie d’un taux d’intérêt de 1 % qui peut être remboursé en 36 mensualités maximum.